股民微信:2020年下半年房地产或向下调整

最近几个月，不少城市的日光盘、万人摇号、抢购学区房、抢豪宅等风大起，从而使得全国绝大多数城市的住房价格又开始攀升。日前，深圳一个楼盘推售394套房源，共有近9000人参与登记。同期，深圳另一个项目也曝出超过千人抢5套住房。6月初，杭州一个项目推出959套房源，吸引近6万人报名摇号。西部城市成都今年前4个月已出现了6个万人摇号的楼盘。

在这种情况下，5月份，国内不少城市无论是新房价格还是二手房价格，无论是住房销售面积还是销售价格又回到上升态势上。国家统计局的数据显示，5月份70个大中城市中，57个城市新房价格环比上涨，这一数字创下了近10个月的新高。而房价的上涨也正是住房投资者进入市场最大动力。

股民微信预计，在这种情况下，6月份的住房销售又开始下降。房地产经纪中介数据显示，18个重点城市新增住房房源环比减少12%，18个城市带客户看房量也持续减少15.8%。而2020年5月份，除少数城市外，一线二线城市住房租金均出现下降。武汉、南通、深圳租金下跌速度居前。而住房租赁市场的租金持续下降也将影响下半年住房的销售。同时，前5个月，全国土地市场也开始降温，这意味着房地产开发商正在逐渐退出这个市场。这些现象都意味下半年国内房地产可能会降温。关注“股民微信”，获取最新股民qq资源和最新动态。